Nieuwbouw ontwikkelingen in Midden DelflandDe zorg voor het waardevolle open Midden Delflandgebied is een taak van de Gemeente Midden Delfland. Met name in de kernen Schipluiden en Maasland kan hierdoor slechts beperkt nieuwbouw worden gerealiseerd. Ondanks de beperkte mogelijkheden staan er toch een flink aantal plannen op stapel. Om u een idee te geven waar bouwactiviteiten plaatsvinden, waar nieuwe huurwoningen worden gerealiseerd en opgeleverd zijn, geven wij u hieronder een overzicht.
Kern Den Hoorn
Lookwest fase IV (Goudappel)
Voor Wonen Midden-Delfland is er een appartementencomplex gerealiseerd met 10 sociale huurappartementen en 2 vrije sector huurappartementen. Dit is ontwikkeld door Zondag Bouwgroep B.V. De woningen zijn inmiddels opgeleverd en begin juni geadverteerd op de website www.woonnet-haaglanden.nl
Centrumontwikkeling Den Hoorn
Deelgebied I
Op de plek van de vroegere meelfabriek (noordzijde van de Looksingel) wordt een supermarkt
met daarboven koopappartementen gerealiseerd. Nadere informatie kunt u vinden op de internetsite van de Gemeente Midden Delfland www.middendelfland.nl
Wonen Midden-Delfland is hier niet bij betrokken.
Deelgebied II fase 1
Het sloop en nieuwbouwplan van 14 seniorenappartementen en een commerciële ruimte op de locatie Hof van Delftstraat hoek Looksingel in de centrumontwikkeling van Den Hoorn is ernstig vertraagd. Op de afgegeven bouwvergunning zijn wederom bezwaren ingediend o.a. over het bouwvolume en het parkeren. De Gemeente Midden-Delfland heeft daarom eind 2009 een nieuw parkeeronderzoek ingesteld. Er is nog geen duidelijkheid wanneer gestart kan worden met de sloop- en nieuwbouwplannen.
Deelgebied IV
Op de locatie van de Juliana van Stolbergschool is een bouwplan ontwikkeld door KOW architecten. Het bouwplan omvat een appartementencomplex met 21 seniorenwoningen. In 2009 is het bouwplan uitgewerkt tot een definitief ontwerp. Deze locatie maakt eveneens deel uit van de centrumontwikkeling en vanwege de ingediende bezwaren op het bouwplan in deelgebied II is in overleg met de Gemeente de indiening van de bouwaanvraag tijdelijk opgeschort.
Lookwest Noord
Op 23 februari 2010 hebben de Gemeente Midden-Delfland en ABB Bouw de overeenkomst ondertekend voor de bouw van 159 woningen, waarvan ca. 50 woningen in de sociale sector voor Wonen Midden-Delfland zullen worden gebouwd.
Wonen Midden-Delfland heeft met ABB Bouw overleg gehad over de woningtypen en het daarbij behorende programma van eisen. Een eerste planopzet is van commentaar voorzien.
Verder is er ook een overleg geweest met Verwelius over de realisatie van ca. 50 woningen in de sociale huursector voor Wonen Midden-Delfland. Verwelius heeft ook een eerste opzet laten zien. De start van deze bouwplannen is gepland in 2011.
Gezondheidscentrum Den Hoorn
De renovatie van het oude bankgebouw tot gezondheidscentrum is door Gezondheidscentrum Den Hoorn BV gerealiseerd. De Gemeente heeft een eenmalige bijdrage verstrekt en een lening aan de BV Gezondheidscentrum Den Hoorn. Van Mierlo bouwmaatschappij heeft dit project gerealiseerd. Begin juni 2010 is het in gebruik genomen door twee huisartsenpraktijken, tandarts, apotheek, Centrum voor Jeugd en Gezin, Careyn thuiszorg, Kwadraad maatschappelijk werk, Prenataalcentrum, Logopedie en Homeopathie.
Kern Schipluiden
Schoolwoningen Jozefschool (Dr. F.H. Reijnderslaan)
In de kern Schipluiden is nieuwbouw gerealiseerd bij de St. Jozefschool. Dit bouwplan omvat 5 schoollokalen in combinatie met 10 seniorenwoningen en 5 starterswoningen. De schoollokalen zijn zodanig ontworpen dat indien het aantal leerlingen terugloopt de lokalen omgevormd kunnen worden tot woningen. Het plan is een ontwerp van architectenbureau Weeda van der Weijden en is gebouwd door ABB Bouw. De woningen zijn inmiddels opgeleverd en begin mei geadverteerd op de website www.woonnet-haaglanden.nl
Woongroep Schipluiden
Naast het verzorgingshuis Akkerleven aan de Veldvreugd te Schipluiden is een plan voor de bouw van een woonpaviljoen voor 12 jong volwassenen met een verstandelijke beperking. Deze ontwikkeling is ingezet op verzoek van het Woon Initiatief Midden Delfland (WIMD). De architect Anna Zinkweg heeft in samenspraak met WIMD een paviljoen ontworpen met 12 wooneenheden voor deze mensen. Het was de bedoeling deze bouw te realiseren door de ontwikkelaar AM Wonen in combinatie met koopwoningen. Door de crisis heeft AM Wonen de ontwikkeling van koopwoningen voorlopig stil gelegd. In overleg met de Gemeente Midden-Delfland is besloten dat de Gemeente de bestemmingsplanprocedure en bouw- en woonrijp maken op zich zal nemen en de woningstichting het woonpaviljoen als zelfstandig project zal gaan realiseren.
Bouwplannen in ontwikkeling
Naast de projecten die hierboven genoemd zijn, zijn er in de kernen Schipluiden en Maasland nog een aantal initiatieven die op dit moment worden bestudeerd.
In Schipluiden wordt voor de locatie aan het Schoolplein een eerste schets gemaakt om hier in de toekomst een beperkt aantal woningen te bouwen. Ook in Maasland zijn er plannen in de onderzoekfase zoals o.a. de realisatie van een gezondheidscentrum en nieuwbouw in de Commandeurspolder.